1.インカムゲインが見込める（しかも日本の減価償却が適用できる）

利回り＝７％～１０％（いい感じの利回り）利回り保証物件もある
外資系企業就労外国人が約30万人賃貸生活をしていると考えられる

2.キャピタルゲイン税が無い

日本：キャピタルゲインに基づく４１．１％
ベトナム：キャピタルゲイン税は０％ （譲渡税２％のみ）

3.非居住者の賃料所得の税金が安い（非居住者所得税）

ベトナム　５％（VAT５％）、マレーシア　２８％、カンボジア　１４％

4.固定資産税がない

共益費、修繕積立金もないため表面と実質利回りの差が小さい

5.２０１５年７月に外国人解禁したばかり

中国は2010年解禁後5年で3倍以上も、越僑ベトナム人も購入できることに

6.２０２０年初のメトロ１号線開通

駅近物件は極端な値上がりが期待できる

7.将来の移住先としての魅力

生活費がかなり安い

8.不安の解消

地震台風などの災害がない（南部）、花粉・黄砂がない

9.円安になった場合大きな為替差益を得られる

ドンは円ドル為替レートと連動

10.世界一の親日国

フランスから解放した日本に対する感謝
ベトナム独立支援に対する感謝
ODA投資額の大きさに感謝