ヴィンホームズゴールデンリバー

種別	コンドミニアム
完成予定	2018年6月
地区	１区
住所	TON DUC THANG 通り、HO CHI MINH
基本情報	2,150 戸 / 50階建て
単価	約4,000USD/㎡(税別)

本物件、Vinhomes Golden Riverは現在、外国人購入枠を超えたの状態ですので、残りわずかの個室はベトナム人の方のみご購入できます。

基本情報

Vinhomes Golden River(ビンホームゴールデンリバー)プロジェクトは、「ダイヤモンド地区」とも呼ばれるホーチミン市1区の中心部に位置し、25.29ha（東京ドームの約5倍）の敷地の中で建築面積はわずか18.6%を占める新環境計画です。敷地の約2/3は公園、ヨットハーバーなどにするなど、生活環境を重視する計画となっております。

ホーチミン市1区は東京で言えば千代田区、中央区、港区に比肩できる金融ビジネス街の中心地区です。そういった中心部に25.29haもの開発を行い、巨大な生活環境を確保することは地価の高い先進国では考えられませんが、開発途上国であるベトナムでは十分できることです。

現在、1区中心部には分譲中のコンドミニアムがほとんどございません。その希少性を考えますと、このプロジェクトは将来すごく高い価値をもたらすでしょう。

開発を担当するのはベトナム最大不動産大手のVin Groupです。Vin Groupは不動産業をはじめ、小売業、電子、医療、教育などの多角的投資を行う会社です。Vin Groupは現在、Golden River以外にもホーチミン市Binh Thanh区にVinhomes Central Parkを開発するなど、大規模プロジェクトの経験が多数です。

図面

Vinhomes Golden River(ビンホームゴールデンリバー)には、大規模商業施設、プール、ジム、公園、商店街とヨットハーバーなど、様々なラグジュアリ施設がプロジェクト内に整う予定です。毎日の買物もプロジェクトの敷地内で行われるため、生活は大変便利になるのでしょう。

同プロジェクトから南側を向きますと、将来完成予定の2区新都心、Thu Thiem（トゥーティエム）地区を眺ることも出来ます。そこでは、年4回(お正月、旧正月、4/30解放記念日、9/2独立記念日)花火大会が開催されますので、ベランダからゆっくり鑑賞するのもできます。東京・隅田川の花火大会を想像してください。そういったものをお家のベランダでごゆっくりみられるなんて、とても素晴らしいことではないでしょうか！

位置

(Ben Thanh市場―Suoi Tien公園)　ホーチミン市メトロ1号線がプロジェクトの地下を通り、3番目の駅が敷地内に建設される予定です。メトロ1号線はホーチミン市の中心部、部のSamsung工場、イテック工業団地を繋げます。そこに通う外国人需要を考えますと、Golden Riverは特に外国人に大人気があると見られます。

それに加えて、Vinhomes Golden River(ビンホームゴールデンリバー) と接続する道路交通インフラは、その有名なTon Duc Thang通り、Nguyen Huu Canh通りです。各道路の幅は約30m、日本では珍しい10車路です。こんな規模ではラッシュアワー（混雑時間帯）であっても渋滞はあまり心配になりません。