種別	コンドミニアム、土地付き住宅
完成予定	2021年～（予想）
地区	9区
住所	Nguyen Xien通り、Long Binh Ward, 9区, ホーチミン市
基本情報	22～25階、約30,000戸
単価	約12.5万円～（予想）

◊発売未定◊

VINGROUP、ベトナム最大手デベロッパーの土地付き住宅を購入可！
 ヴィングループは、庶民向け高級仕様住宅ブランド、ヴィンシティー（VinCity）を発表致しました。

ヴィングループ（Vin Group）傘下不動産会社一覧

１．ヴィンホームズ（VinHomes）高級コンドミニアム事業

２．ヴィンコム（VinCom）商業施設事業

３．ヴィンパール（VinPearl）リゾート開発業

４．ヴィンシティー（VinCity） –　庶民向け住宅開発

 

ヴィンシティーは庶民を対象とする住宅に特化したデベロッパーです。この度開発されています、9区のヴィンシティーも最低価格からご購入できます。

親会社のヴィングループはベトナムを代表する大手業者ですので、ローカルのベトナム人はもちろん、外国人投資家にもまだ発売していない今から注目を浴びています。

ヴィンシティーは住み心地の良さ、高いグレードの仕様、利便性という3つの哲学を込めておりますが、

小さな都市のように教育、医療、スポーツ、文化、ショッピングセンター、公園、エンターテイメント等のユーティリティを網羅します。さらに、24時間セキュリティー、緑豊かな周辺環境、きちんとしたマンション管理も特長です。

基本情報

◆　デベロッパー：　Vincity（ベトナムの最大手企業、VINGROUPの系列社）

◆　住所： Nguyen Xien, Long Bình Ward, District 9, Ho Chi Minh City, Vietnam

◆　総面積：　300ヘクタール

◆　建築密度：　20～25%

◆　ゼネコン：　国内業界では信頼度1位の会社です。

◆　階数：　22～25階

◆　部屋の面積：　3Bed (75㎡~)

◆　予想販売価格

●　コンドミニアム：　3BED　75㎡　約900万円～1500万円

●　Townhouse：　100㎡～180㎡　 約2800万円～

●　Villas:　約3000万円～

立地

◆　今後の不動産価格上昇が期待できる9区に立地します。

◆　新国際空港へ移動する高速道路まで数分

◆　現在中心部まで車で約40分ですが、2020年に完成予定のメトロ1号線を利用し、1区中心部まで20分しかかからないのは物件の一つの特徴である。

◆　ホーチミン市の最大ハイテクパーク及び遊園地まで車で10分以内

◆　Rach Chiecスポーツとベトナムゴルフ場へはわずか15分。

◆　周辺：AEON Mall Bình Dương、Fulbright大学まで車約6 分、小学校まで徒歩で行ける距離

※上記のメトロ２号線区間は予想です。

ファシリティー（付帯施設）

最高仕様にこだわるヴィングループマンションならではの最上級ファシリティーがメリットです。

ヨットハーバー、国際病院(Vinmec)、国際学校（Vinschool、幼稚園～高校まで）、Vincomショッピングモール、プール、ゴルフ場、テニスコート、バスケットボールコート、Gym、BBQなど。。。

VINMEC国際病院、VINSCHOOL国際学校

間取り図（案）

VINCITYのメリット

 

◆　お安くて大幅のキャピタルゲインを期待できます。

◆　２０２０年、初メトロの完成に伴う爆値上がりの期待

◆　VINGROUPのブランドバリュー

◆　市内主要拠点までのアクセスが便利

◆　敷地内の充実した高級ファシリティー

◆　豊かな緑、川沿いの住み心地良い環境

◆　厳しくない支払スケジュールのため、月ごとの支払額も安い（弊社スタッフも多数予約済みです）

参考情報

最後に、最近話題の9区不動産状況について、ベトナム情報誌、VIETJOの記事を紹介します。

　ホーチミン市9区で8月、住宅用地の地価が+5～10％と急上昇した。1㎡当たり1200万VND(約6万4900円)が相場だった住宅案件内の住宅用地で、1㎡当たり1350万VND(約7万3000円)となっている。

　分譲地以外の住宅用地の地価上昇率は更に高く、面積60～100m2の小規模な用地が5億～6億VND(約270万～324万円)で取り引きされ、2014年末の3億5000万～4億VND(約189万～216万円)と比べて1.5倍も上昇している。

　9区の地価が上昇している理由として、◇区内を通過する市都市鉄道(メトロ)や第2環状道路など大規模な交通インフラの整備が進んでいること、◇区内のサイゴンハイテクパーク(SHTP)で韓国サムスングループの工場が着工されたこと、◇同区に隣接する2区の不動産物件が値上がりしたこと、などが挙げられる。

　ある業界関係者は、「9区の土地の取り引きは確かにあるものの、投機目的がほとんどで、居住目的で購入するケースは少ない」として、この動きを懐疑的に見る意見を示している。

 

出典 VIETJO 2015/09/14配信
https://www.viet-jo.com/news/economy/150911031159.html

 

現在先行予約金（25万円）受付中!!

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※当面記載価格は予想です。