シンガポールの一流デベロッパーより建設物件

種別	コンドミニアム
完成予定	2019年～
地区	２区
住所	Ta Hien, Thanh My Loi, District 2, HCMC
基本情報	5棟、22階、総戸数約779戸
単価	約36万円～（税込）

ONE VERANDAH ワンベランダー

◆新都市周辺リバービューマンション

ワンベランダーは開発が最中の２区トゥ・ティエム新都市から近く、リバービューが見える高級マンションです。２点のメリットでも十分投資価値がありますが、それ以外にもシンガポール仕様を採択し、ベトナム人実需要はもちろん、外国人駐在員にも人気が予想されます。

◆　ONE VERANDAHの立地及び周辺へのアクセス

●　ONE VERANDAHはホーチミン市の東部、2区に立地します。何よりもサイゴン川沿いのリバービューマンションです。4面とも道路に面するためアクセスが便利です。

●　新橋完成で中心部までの移動時間短縮

●　トゥ・ティエム新都市中心部までは車で約5分

●　12車線のマイ・チャイ・トー通りを利用し、1区中心部まで車で僅か10分

●　7区まで約20分

●　サイゴン川沿いの物件のため、水上バスを利用し、他の地区（ビンタン区、1区、7区。。。）まで移動可能。

●　ONE VERANDAHは2km以内に2区の人民委員会、税務局、公安省など行政機関があるため、ベトナム人実需要も大変期待できます。

それだけでなく、本物件はAIS、SaiGon StarのインターナショナルスクールやLuong The Vinh Primary School、 Luong Dinh Cua私立学校及び公立学校（幼稚園から高等学校まで）にも近いプロジェクトである。
さらに、ONE VERANDAHは、大型ショッピングセンター、スーパーマーケットCoopmart、Mega Market、ロッテ及び多くの病院（Phuc An Khang国際病院、2区の病院 ...）にも近接しています。

◆東南アジアで羨望されるシンガポール仕様

経済発展中の国はどの国であっても建設ブームですが、そこでどの国の様式に従って建物を建てるかは重要な課題となります。

東南アジアの高層コンドミニアムは伝統的にシンガポール系の様式が上級として扱われてきました。猛暑の気候、湿気など、東南アジア特有の課題に対応できるようにノーハウを蓄積してきたからです。

他の東南アジア国と同様、ベトナムでもシンガポールの様式が人気ですし、シンガポール系資金およびデザインで開発をしているコンドミニアムも多数あります。

シンガポール系デベロッパーの中で、メープルツリー（Mapletree）は７区のRich Lane Residenceというプロジェクトの開発を成功した後、2018年、ONE VERANDAH（ワンベランダ）という高級コンドミニアム開発を開始いたしました。

◆　デベロッパー紹介

Mapletree は、不動産開発業、投資、資産運用などを行うシンガポール系会社です。

2017年3月31日現在、Mapletreeは395億シンガポールドルの運用資産を幅広く投資しています。投資先は、オフィス、商業施設、物流施設、産業用物件、一般住宅、企業用住宅/サービスアパートメント、スチューデントハウスなどです。現在、 Mapletree はシンガポール証券市場に上場されている4種の不動産投資信託（REIT ）と6種の私募ファンドを運営しており、アジア太平洋地域やイギリス（UK)、そしてアメリカ（US)における不動産ポートフォリオを展開しております。同グループはまた、シンガポール、中国、香港、インド、日本、マレーシア、韓国、ベトナム、オーストラリアそしてイギリスに拠点を置き、ネットワークを広げています。

Mapletree のポートフォリオには、中国の複合施設であるMapletree Business City Shanghai や VivoCity Shanghai、Nanhai Business Cityに加え、シンガポールにあり受賞暦を持つVivoCity、Mapletree Business City、そしてTala Communications Exchangeなどがあります。