Empire Le Thanh Ton

種別 コンドテル
完成予定 2017年12月
地区 ニャチャン
住所 Le Thanh Ton通り、ニャチャン
基本情報 1200 戸、41階建て
単価 約2.200USD/M2(税別)

基本的な情報

「コンドテル」とは「コンドミニアムホテル」の略で不動産投資のスキームの1つです。 まず不動産オーナーがホテル運営会社に、自分が所有する物件の運営を委託します。ホテル運営会社はその部屋をホテルとして貸出し、不動産オーナーはホテルの稼働率に応じて不動産収入を得るという仕組みです。

長く美しい海岸線が美しいニャチャンにおいて、コンドテルの投資方法については比較的新しいため、投資先駆者として魅力のあるプロジェクトといえます。また、開発者は、ベトナムNo 1デベロッパーであるVinGroupのため、安心感があります。

ニャチャンビーチ

位置

Condotel Empire Le Thanh TonはニャチャンのLe Thanh Ton道に位置され、交通や観光地へのアクセスがよく、美しい海岸線が見える希少価値の高いプロジェクトです。

Nha Trang都市中心部に立地。

空港へのアクセスは約30分。

物件の特徴

敷地内は、プールやバー、スパ、ジム等の設備が充実しており、高級なコンドミニアムの快適さと5つ星レベルのホテルの高級感を満喫することが可能である。

ホテル仕様の内装は、デベロッパーが用意。

利回り保証: 購入後、最初の5年間は、物件本体価格の10%;6年目から運営費、室内維持費、修理費等を差引後、利益をシェアすることになる:オーナーは85%、運営会社は15%とします。利益は毎年2回払われます。50年間という長い所有期間で、このスキームを提案できるのは、VinGroupだけと言えるでしょう。

コンドミニアムと同じように、権利の譲渡、相続、贈与も可能です。

物件オーナーがホテル運営会社に委託後、毎年 15日間無料で宿泊することが出来るが、こちらのプロジェクトだけではなく、ダナン、フーコック等、全国のVinpearl Hotel & Resortの施設についても15日間無料で宿泊することが出来るので、ベトナム各地のリゾートを無料で泊まり歩くことも可能です。

更にこの権利は、15泊の無料クーポンという形で配布されるので、友達や親戚、パートナーとシェアーすることも出来る。

部屋のイメージ

是非ニャチャンコンドテルの購入をご検討ください。

インフォメーション

ベトナム週間天気予報

所により曇
金曜日
11/16 10%
所により曇
所により曇り。 最低気温25℃。
雷雨の可能性
明日
11/17 50%
雷雨の可能性
午後に雷雨が発生。 最高気温33℃。 北東の風は変わりやすい。 降雨確率は50%。
雨の可能性
日曜
11/18 90%
雨の可能性
雷を伴うにわか雨。 最高気温29℃。 北西の風10~15キロメートル毎時。 降雨確率は90%。 局地的に激しい雨の可能性。
雷雨
月曜
11/19 80%
雷雨
雷雨。 最高気温30℃。 東の風15~25キロメートル毎時。 降雨確率は80%。
所により曇
火曜
11/20 10%
所により曇
所により曇り。 最高気温32℃。 東南東の風15~25キロメートル毎時。
所により曇
水曜
11/21 10%
所により曇
所により曇り。 最高気温33℃。 北東の風は変わりやすい。
所により曇
木曜
11/22 10%
所により曇
所により曇り。 最高気温33℃。 北北西の風10~15キロメートル毎時。

通貨換算レート

日本円 ベトナムドン 1JPY 200.47VND
米ドル ベトナムドン 1USD 23,270VND
米ドル ― 日本円 1USD 113.90JPY

2018年11月9日更新

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