年間10%賃貸保証物件

  • 種別
  • コンドテル
  • 完成予定
  • 2017年12月
  • 地区
  • ニャチャン
  • 住所
  • Le Thanh Ton通り、ニャチャン
  • 基本情報
  • 1200 戸、41階建て
  • 単価
  • 約2.200USD/M2(税別)
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1.基本的な情報

「コンドテル」とは「コンドミニアムホテル」の略で不動産投資のスキームの1つです。 まず不動産オーナーがホテル運営会社に、自分が所有する物件の運営を委託します。ホテル運営会社はその部屋をホテルとして貸出し、不動産オーナーはホテルの稼働率に応じて不動産収入を得るという仕組みです。

長く美しい海岸線が美しいニャチャンにおいて、コンドテルの投資方法については比較的新しいため、投資先駆者として魅力のあるプロジェクトといえます。また、開発者は、ベトナムNo 1デベロッパーであるVinGroupのため、安心感があります。

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ニャチャンビーチ

3.位置

Condotel Empire Le Thanh TonはニャチャンのLe Thanh Ton道に位置され、交通や観光地へのアクセスがよく、美しい海岸線が見える希少価値の高いプロジェクトです。

‐ Nha Trang都市中心部に立地。

‐ 空港へのアクセスは約30分。

位置

4.物件の特徴

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‐ 敷地内は、プールやバー、スパ、ジム等の設備が充実しており、高級なコンドミニアムの快適さと5つ星レベルのホテルの高級感を満喫することが可能である。

‐ ホテル仕様の内装は、デベロッパーが用意。

‐ 利回り保証: 購入後、最初の5年間は、物件本体価格の10%;6年目から運営費、室内維持費、修理費等を差引後、利益をシェアすることになる:オーナーは85%、運営会社は15%とします。利益は毎年2回払われます。50年間という長い所有期間で、このスキームを提案できるのは、VinGroupだけと言えるでしょう。

‐ コンドミニアムと同じように、権利の譲渡、相続、贈与も可能です。

‐ 物件オーナーがホテル運営会社に委託後、毎年 15日間無料で宿泊することが出来るが、こちらのプロジェクトだけではなく、ダナン、フーコック等、全国のVinpearl Hotel & Resortの施設についても15日間無料で宿泊することが出来るので、ベトナム各地のリゾートを無料で泊まり歩くことも可能です。

更にこの権利は、15泊の無料クーポンという形で配布されるので、友達や親戚、パートナーとシェアーすることも出来る。  

5.部屋のイメージ

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是非ニャチャンコンドテルの購入をご検討ください。

Published at Tue, 16th 8, 2016 by Espacio VietNam.